Profitieren Sie von unseren Leistungen:
Hausverwaltung Ebersberg: Überlassen Sie die Betreuung und Bewirtschaftung Ihrer Immobilie unserer Hausverwaltung aus dem Raum Ebersberg und Erding.
Sie benötigen einen Dienstleister für die Pflege Ihrer Immobilie und die Betreuung Ihrer Mieter? Unsere Hausverwaltung aus Ebersberg nimmt sich der Aufgaben professionell und vertrauensvoll an, um die Interessen der Investoren zu schützen und den Wert ihrer Immobilien zu steigern.
Die Aufgaben
unserer Immobilienverwaltung.
Beim Thema Immobilienverwaltung stellen wir uns vollumfänglich auf die Anforderungen und Wünsche unserer Kunden ein. Denn unterschiedliche Faktoren wie beispielsweise die Eigentumsverhältnisse einer Immobilie definieren die an uns übertragenen Aufträge und die Rolle unserer Immobilienverwaltung.
Bei einer klassischen Mietverwaltung werden sämtliche Verwaltungsaufgaben an eine Hausverwaltung wie uns übertragen. Darin sind nicht nur die Pflichten gegenüber den Mietern inbegriffen, sondern auch die Zusammenarbeit mit Behörden, Handwerkern und anderen Dienstleistern. Wir erstellen zudem die jährlichen Betriebskostenabrechnungen und nehmen den Eigentümern viel Verwaltungsarbeit ab.
Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist die Besitzstruktur breit aufgestellt, da die Wohneinheiten unterschiedlichen Eigentümern gehören. In diesem Fall ist es die Aufgabe unserer Immobilienverwaltung, sich um die Gemeinschaftsflächen zu kümmern.
So beauftragen wir unterschiedliche Dienstleister, um beispielsweise Schäden wieder instand setzen zu lassen und damit für eine sichere Wohnumgebung zu sorgen. Bei Bedarf erfüllen wir auch die Pflichten einer Sondereigentumsverwaltung. Inbegriffen sind auch viele Instandsetzungsarbeiten innerhalb der Wohnungen.
Property Management:
Wir maximieren Ihren Ertrag.
Eine Immobilie stellt einen enormen Wert dar. Das gilt vor allem für den Großraum München, der aufgrund von Wohnraummangel in der Stadt an Bedeutung gewinnt. Mit unserem umfassenden Property Management sorgen wir dafür, dass die Eigentümer den bestmöglichen Ertrag mit der Vermietung erzielen können.
Bestandteile einer erfolgreichen Strategie sind nicht nur die Pflege und die Instandhaltung der Infrastruktur. Ebenfalls übernehmen wir die Vermarktung freier Wohnungen sowie die daran anschließende Vermietung. Mit unserem umfangreichen Know-How und unserem großen Netzwerk an Handwerkern gelingt es uns, Wohnungen schnell aufzubereiten und so einen möglichst nahtlosen Übergang von Bestands- zu Nachmietern zu realisieren.
Dank unserer vielfach geprüften und rechtssicheren Mietverträge haben wir für die Immobilienbesitzer sowie für die Mieter verlässliche Regelungen für ein langfristiges Miteinander definiert.
Qualität hat auch beim Immobilienmanagement ihren Preis
Wie bei Dienstleistungen aus nahezu allen Segmenten gilt auch für das Immobilienmanagement, dass der Markt zahlreiche unterschiedliche Anbieter bereithält. Während einige versuchen, ihre Attraktivität mit niedrigen Preisen zu stärken, stellen wir die hohe Qualität unserer Serviceleistungen heraus, die wir zu fairen Konditionen anbieten. Unsere Kunden können sicher sein, dass sie in der Z.E.U.S. Property Management GmbH eine über Markt Schwaben hinaus regional anerkannte Hausverwaltung finden.
Wir entwickeln individuelle Verwaltungskonzepte, die auf die jeweilige Immobilie und den Kunden maßgeschneidert sind, so optimieren wir unsere Zusammenarbeit für beide Seiten. Für uns ist es eine Priorität, stets im Sinne unserer Kunden zu agieren. Der regelmäßige Austausch mit den Eigentümern ist für uns unerlässlich, um Risiken und Gefahren frühzeitig zu identifizieren. Sollten Missverständnisse und Ungereimtheiten auftreten, ist es unsere oberste Prämisse, diese vorurteilsfrei und schnellstmöglich aus der Welt zu schaffen.
