Mietverwaltung aus den Landkreisen Ebersberg und Erding: Lassen Sie Ihren Mietvertrag von uns erstellen

Sie möchten Ihr Mietobjekt in den Landkreisen Ebersberg und Erding von uns betreuen lassen? Wie erstellen Ihren Mietvertrag und verwalten Ihre Mietzahlungen.
  • Verfassen von Mietverträgen
  • Kontrolle der Mieteingänge
  • Kommunikation mit Ihren Mietern

Mietverträge sind individuelle Dokumente, die an das jeweilige Objekt angepasst sind. Sie unterscheiden sich nicht nur in Details wie beispielsweise der Anzahl der Zimmer und der Größe der Wohnfläche voneinander. Auch komplexere Bestimmungen können darin geregelt werden. Index- und Staffelmietverträge legen beispielsweise fest, wie hoch die Steigerung von einer Mietanpassung zu nächsten sein darf.

Was sind die richtigen Modalitäten für einen Mietvertrag? Welche Angaben dürfen auf keinen Fall vergessen werden? Das sind nur zwei von vielen Fragen, die für Vermieter wichtig sind. Wer keine genaue Vorlage für seine Immobilie vorliegen hat, steht beim Verfassen eines rechtsgültigen Mietvertrags zunächst vor vielen ungeklärten und unübersichtlichen Punkten.

Im Rahmen der Betreuung Ihrer Immobilie können Sie unsere Hausverwaltung Z.E.U.S. Property Management GmbH einen Mietvertrag erstellen lassen. Die erfahrenen Mitarbeiter unseres etablierten Familienbetriebs mit Mitgliedschaft im Fachverband der Immobilienverwalter in Bayern verfügen in allen relevanten Bereichen über ein umfangreiches Knowhow. Damit ist es uns möglich, Verträge zu verfassen, deren Inhalte unstrittig sind.



Z.E.U.S. Property Management GmbH

Unsere Leistungen im Überblick

Informieren Sie sich jetzt über den Familienbetrieb aus Ebersberg.
  • Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie

  • Exzellentes Property Management zur Ertragsmaximierung
  • Kundenorientierte Objektbetreuung
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  • Kundenorientierte Objektbetreuung
Mietkaution

Mietkaution
verwalten:
Bei uns sind die Zahlungen sicher.

Das ist aber noch lange nicht alles, was wir für unsere Kunden übernehmen. Von der Akquise möglicher Mieter über deren Bonitätsprüfung bis hin zur vollständigen Betreuung des Mietverhältnisses nehmen wir alle Rechte und Pflichten eines regulären Vermieters wahr. Dazu zählt unter anderem, die Mietkaution zu verwalten und die dabei festgelegten rechtlichen Vorschriften einzuhalten. Denn Kautionszahlungen müssen auf einem separaten Depot, Sparbuch oder Konto, das nicht das reguläre Privat- oder Geschäftskonto ist, angelegt werden.

Zu unseren weiteren Aufgabenfeldern zählt, die Mietzahlungen entgegenzunehmen und zu verbuchen sowie bei ausbleibenden Zahlungen Erinnerungen zu verschicken. Sollten die Rückstände auch danach nicht beglichen werden, liegt es im Bereich unserer Befugnisse, auch die weiteren Schritte einzuleiten – bis zu einer außerordentlichen Kündigung, die wir natürlich zu verhindern versuchen.

Für die diversen Vorgänge haben wir einheitliche Prozesse definiert, mit denen wir effizient im Sinne unserer Auftraggeber agieren können. Für unerfahrene Mieter sind diese Herausforderungen jedoch aufwendige und zeitraubende Aufgabe, die sie von ihren eigentlichen Tätigkeiten abhalten.

Wir sind der zentrale Mittelpunkt in der Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter

Insbesondere wenn der Eigentümer einer Immobilie nicht in deren Nähe lebt, kann die Kommunikation zwischen Mieter und Vermieter unter der Entfernung leiden. Schließlich ist der Besitzer dann nur schwer in der Lage, sich einen Überblick über gemeldete Mängel zu verschaffen. Wenn Sie unsere Hausverwaltung damit beauftragen, Ihr Objekt zu betreuen, können Sie sich darauf verlassen, dass eine offene Kommunikation mit kurzen Reaktionszeiten gewährleistet sind. Wir übernehmen in solchen Fällen die Regelkommunikation mit den Mietern. Das bedeutet, dass wir unter anderem die jährlichen Nebenkostenabrechnungen erstellen und diesen zustellen. Auch für wichtige Informationen und Rundschreiben tragen wir die inhaltliche Verantwortung. Mit unseren standardisierten Abläufen und unserer lückenlosen Dokumentation des Kommunikationsverlaufs stellen wir sicher, dass wichtige Anliegen fristgerecht behandelt werden.

Mietvertrags
verwaltung auf höchstem Stand der Datensicherheit

Beim Verwalten Ihrer Immobilie setzen wir auf eine moderne IT-Infrastruktur, die es uns erlaubt, effizient und kostenschonend zu arbeiten. Mit unserer Mietvertragsverwaltung stellen wir sicher, dass alle mit den Mietern verbundenen Vorgänge zentral gespeichert werden. So können wir jederzeit die Mietverträge aufrufen und den Zahlungsverkehr einsehen. Die Datensicherheit spielt bei uns eine außerordentlich große Rolle. Für uns ist es selbstverständlich, bei unserem tagtäglichen Handeln die Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) einzuhalten. Wir sind uns der Tatsache bewusst, dass wir mit sehr sensiblen Daten agieren, die einen außerordentlich hohen Schutzbedarf haben. Das berücksichtigen wir auch beim Verfassen sämtlicher Vertragswerke. Wir definieren transparent, zu welchen Zwecken wir personenbezogene Angaben von Mietern, Eigentümern und anderen Involvierten verarbeiten. Diese Absprachen sind ein wichtiger Bestandteil für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Partnern.

Z.E.U.S. Property Management GmbH – Ihr Profi für die Mietverwaltung

  • Wir betreuen Ihr Mietobjekt
  • Lassen Sie von uns einen verlässlichen Mietvertrag erstellen
  • Wir verwalten Ihre Mieten und Kautionen
Z.E.U.S. Property Management

© Z.E.U.S. Property Management GmbH