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Wohnungsübergabe
Wir bewerten langfristiges Property Management für Sie
Ein Wohn- oder Gewerbeobjekt ist nicht nur eine Wertanlage, sondern vor allem auch eine Einnahmequelle, wenn sie vermietet wird. Die Kunst ist es, den maximalen Ertrag mit einer Vermietung zu generieren. Dabei sind neben den Einnahmen auch die regelmäßigen Ausgaben zu beachten. Mit den Fragen der Wirtschaftlichkeit befassen sich unsere Experten im Bereich des Property Managements. Dabei handelt es sich um ein komplexes Themenfeld. Denn gerade bei den regelmäßig anfallenden Kosten gibt es oftmals großes Optimierungspotenzial. Diese müssen zum Teil langfristig betrachtet werden, da sich Investitionen erst nach mehreren Jahren amortisieren. Durch die von uns regelmäßig durchgeführten Inspektionen von technischen Komponenten sowie die Begutachtung der Immobilie lassen sich viele Mängel bereits in einem frühen Status erkennen. Das minimiert häufig die Kosten für die Instandsetzung. Wir betreuen ihr Objekt mit einem ausgefeilten Risikomanagement, um die Auswirkungen von Mängeln möglichst gering zu halten.
Betreuung von Mietern im Rahmen des Immobilienmanagements
Zu den elementarsten Aufgaben einer Hausverwaltung zählt auch, sich der Bedürfnisse der Mieter anzunehmen. Wir betreuen diese in jeglicher Hinsicht. Bei einer vakanten Wohnung schalten wir das Inserat, um geeignete Bewerbe zu akquirieren. Den gesamten Auswahlprozess inklusive der Besichtigungen wickeln wir mit unseren etablierten und seit vielen Jahren erprobten Verfahren ab. Wichtig ist dabei, dass wir unseren Auftraggebern zu langfristigen Mietverhältnissen verhelfen, mit denen sie verlässliche Einnahmen generieren können. Daneben fungieren unsere Mitarbeiter als zentrale Ansprechpartner sowohl für Vermieter als auch für Eigentümer. Alle Parteien sind mit Anfragen zu ihren Bedürfnissen exzellent bei uns aufgehoben. Betreffen diese Aufgaben, welche in unsere Kompetenzbereiche fallen, sind wir in der Lage, schnell und unkompliziert Lösungen zu finden. In allen anderen Fällen werden sich unsere Mitarbeiter abhängig von der Dringlichkeit in einem angemessenen Zeitraum mit den an sie herangetragenen Themen befassen. Damit stellen wir sicher, dass alle beteiligten Parteien jederzeit auf einem angemessenen Informationsstand sind.
Objektbetreuung aus einem Guss
Die Z.E.U.S. Property Management sieht die Verwaltung von Gebäuden als ganzheitliche Aufgabe an. Egal, ob es sich um ein Wohn- oder ein Gewerbeobjekt handelt, wir schenken allen Bereichen unsere volle Aufmerksamkeit, damit wir unseren Kunden zufriedenstellende Lösungen anbieten können. Für uns kommt es dabei vor allem auf einen ehrlichen und vertrauensvollen Austausch an. So lassen sich Schwachstellen identifizieren und passende Maßnahmen entwickeln, um diese abzustellen. Dank unserer kontinuierlichen Verbesserungen ist es uns gelungen, einen langjährigen Kundenstamm aufzubauen, der die Betreuung der Objekte in unsere Hände legt. Sie besitzen eine Immobilie in Markt Schwaben, im Landkreis Ebersberg oder im Umland und möchten dieses von uns verwalten lassen? Dann zögern Sie nicht und nehmen Kontakt zu uns auf. Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen eine geeignete Strategie, mit der wir eine hervorragende Betreuung sicherstellen.
Z.E.U.S. Property Management GmbH – Ihre Hausverwaltung für Markt Schwaben