Mit unserem Baumanagement in Ebersberg erreichen Sie Ihre Ziele

Sie bauen ein Eigenheim oder sanieren ein Objekt? Beim Baumanagement im Gro├čraum M├╝nchen und in den Landkreisen Ebersberg und Erding behalten wir zusammen den ├ťberblick.
So k├Ânnen Sie unsere Kompetenz nutzen:
  • Gr├╝ndung von Interessenvertretungen
  • Hilfe bei Vertragserstellung
  • Beratung ├╝ber Rechtsformen

In der Mitte des Lebens ist es das Ziel vieler Menschen, sich selbst mit einem Eigenheim zu verwirklichen. Sie wollen kein beliebiges Haus von der Stange kaufen, sondern ihre individuellen Ideen und Vorstellungen realisieren. Die Prozesse, bis es so weit ist, sind aufwendig. Die Bauherren sind h├Ąufig unerfahren und ben├Âtigen einen Partner mit einem umfangreichen Knowhow. Unser etablierter Familienbetrieb, die Z.E.U.S. Property Management GmbH, bringt sich gerne mit seiner langj├Ąhrigen Expertise bei diversen Themenfeldern ein. Wir entwerfen einen auf ihr Projekt zugeschnittenen Kriterienkatalog, mit dem wir sicherstellen, dass alle relevanten Aspekte ber├╝cksichtigt werden, die bei der sp├Ąteren Bewirtschaftung des Objekts von Bedeutung sind.

Auch bei der Gestaltung einer rechtssicheren und verbindlichen Gemeinschaftsordnung k├Ânnen Sie sich auf unsere Unterst├╝tzung verlassen. Das Dokument ist die Basis, in der die Rechte und die Pflichten der Eigent├╝mergemeinschaft definiert sind. Umso wichtiger ist es, dass es einen verl├Ąsslichen Rahmen schafft. Damit sind die Aufgaben eindeutig zwischen den unterschiedlichen Gewerken aufgeteilt. W├Ąhrend sich die Architekten und die Planer um das Baumanagement k├╝mmern, schaffen wir eindeutige Regelungen f├╝r die sp├Ątere Nutzung des Objekts.



Z.E.U.S. Property Management GmbH

Unsere Leistungen im ├ťberblick

Informieren Sie sich jetzt ├╝ber den Familienbetrieb aus Ebersberg.
  • Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie

  • Exzellentes Property Management zur Ertragsmaximierung
  • Kundenorientierte Objektbetreuung
Informieren Sie sich jetzt ├╝ber den Familienbetrieb aus Ebersberg.
  • Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie

  • Exzellentes Property Management zur Ertragsmaximierung
  • Kundenorientierte Objektbetreuung
Objektmanagement

├ťbertragen Sie uns das
Objekt-
management.

Auch nach der Bauphase bleiben wir f├╝r unsere Auftraggeber gerne als zuverl├Ąssiger Partner an Bord. Es sind unterschiedliche Konstellationen vorstellbar, bei denen wir das Objektmanagement ├╝bernehmen. Beispielsweise wenn es sich um ein gr├Â├čeres Bauvorhaben gehandelt hat, in das mehrere Eigent├╝mer involviert waren. Nach dem Abschluss des Baus wird ein neutraler Immobilienbetreuer eingesetzt, um Gemeinschaftsfl├Ąchen zu pflegen und m├Âglicherweise weitere Aufgaben wie das Einberufen von Eigent├╝merversammlungen zu organisieren.

In diesen Themenfeldern bringen wir gerne unsere Kompetenzen ein. Dabei ├╝bernehmen wir nicht nur die Betreuung von neuen Objekten. F├╝r uns ist es ebenso reizvoll, in bestehende Eigent├╝mer-Konstellationen frischen Wind zu bringen. Das kann dann erforderlich sein, wenn der bisherige Dienstleister nicht mehr f├╝r das Objektmanagement zur Verf├╝gung steht oder die Wege so stark eingefahren sind, dass ein Neustart erforderlich ist. Wir beraten Sie gerne dazu, was erforderlich ist, um die Objektbetreuung von einem Kollegen zu ├╝bernehmen und bereiten die Schritte gr├╝ndlich vor.

Wir unterst├╝tzen Sie, eine Bauherren
gemeinschaft zu gr├╝nden

Wir definieren unsere Rolle als Dienstleister und Vermittler. Bei Immobilien im Entstehungsprozess helfen wir Ihnen gerne, eine Bauherrengemeinschaft zu gr├╝nden und sich w├Ąhrend der Bauarbeiten in dieser zu organisieren. Wir kennen die formalen Vorgaben zur Gr├╝ndung der Gemeinschaft, beraten Sie bez├╝glich der f├╝r Ihre Zwecke passenden Rechtsform und werden Ihnen im finalen Vorbereitungsschritt mit unserem Knowhow f├╝r das umfassende Vertragswerk zur Verf├╝gung stehen.

Als Baubetreuer stehen wir danach als Vertreter der Bauherrengemeinschaft mit den unterschiedlichen Eigent├╝mern im stetigen Austausch. Durch den Informationsfluss k├Ânnen wir die Interessen dieser Personen gesammelt gegen├╝ber den Bauunternehmen artikulieren und ├╝bernehmen ganzheitlich die Gesamtorganisation f├╝r das Bauprojekt. Nachdem dieses abgeschlossen ist, geht die Bauherrengemeinschaft in eine Eigent├╝mergemeinschaft ├╝ber ÔÇô wenn sie wollen, gemeinsam mit uns.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung beim Sanierungs
management

Wie beim Hausbau bringen wir auch bei der Immobiliensanierung unsere gesamte Kompetenz in den Prozess ein. Auch wenn es auf den ersten Blick so wirkt, als handele es sich um ├Ąhnliche Vorgehensweisen unterscheiden sie sich in der Praxis in zahlreichen Punkten. Somit warten beim Sanierungsmanagement andere Herausforderungen auf uns, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen und f├╝r Sie bew├Ąltigen. Beim Bau und bei der Sanierung gilt es allerdings, zun├Ąchst M├Âglichkeiten der ├Âffentlichen F├Ârderung zu eruieren und im Zuge des Bauvorhabens sicherzustellen, dass die erforderlichen Voraussetzungen eingehalten werden. Auch in diesem Bereich ist es m├Âglich, dass wir im Auftrag einzelner Akteure oder einer gr├Â├čeren Gruppe, beispielsweise einer Eigent├╝mergemeinschaft, auftreten.

Z.E.U.S. Property Management GmbH ÔÇô Ihre vertrauensvolle WEG Verwaltung

  • Wir geben Ihnen den Ansto├č zur Gr├╝ndung einer WEG Verwaltung
  • Wir halten den Kontakt zu den Wohnungsbesitzern
  • Wir setzen die Beschl├╝sse Ihrer Eigent├╝merversammlung zielorientiert um

┬ę Z.E.U.S. Property Management GmbH