Mit unserem Baumanagement in Ebersberg erreichen Sie Ihre Ziele

Sie bauen ein Eigenheim oder sanieren ein Objekt? Beim Baumanagement im Großraum München und in den Landkreisen Ebersberg und Erding behalten wir zusammen den Überblick.

So können Sie unsere Kompetenz nutzen:

Gründung von Interessenvertretungen
Hilfe bei Vertragserstellung
Beratung über Rechtsformen

In der Mitte des Lebens ist es das Ziel vieler Menschen, sich selbst mit einem Eigenheim zu verwirklichen. Sie wollen kein beliebiges Haus von der Stange kaufen, sondern ihre individuellen Ideen und Vorstellungen realisieren. Die Prozesse, bis es so weit ist, sind aufwendig. Die Bauherren sind häufig unerfahren und benötigen einen Partner mit einem umfangreichen Knowhow. Unser etablierter Familienbetrieb, die Z.E.U.S. Property Management GmbH, bringt sich gerne mit seiner langjährigen Expertise bei diversen Themenfeldern ein. Wir entwerfen einen auf ihr Projekt zugeschnittenen Kriterienkatalog, mit dem wir sicherstellen, dass alle relevanten Aspekte berücksichtigt werden, die bei der späteren Bewirtschaftung des Objekts von Bedeutung sind.

Auch bei der Gestaltung einer rechtssicheren und verbindlichen Gemeinschaftsordnung können Sie sich auf unsere Unterstützung verlassen. Das Dokument ist die Basis, in der die Rechte und die Pflichten der Eigentümergemeinschaft definiert sind. Umso wichtiger ist es, dass es einen verlässlichen Rahmen schafft. Damit sind die Aufgaben eindeutig zwischen den unterschiedlichen Gewerken aufgeteilt. Während sich die Architekten und die Planer um das Baumanagement kümmern, schaffen wir eindeutige Regelungen für die spätere Nutzung des Objekts.

Property Management aus Ebersberg

Z.E.U.S.

„Der längste Umweg ist der kürzeste nach Hause.“

– James Joyce

Lassen Sie Ihre Immobilie vom Experten betreuen!

Z.E.U.S. Property Management GmbH

Unsere Leistungen im Überblick

Informieren Sie sich jetzt über den Familienbetrieb aus Ebersberg.

Kontaktieren Sie Z.E.U.S.

Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie
Exzellentes Property Management zur Ertragsmaximierung
Kundenorientierte Objektbetreuung

WEG Verwaltung

Mietverwaltung

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Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie
Exzellentes Property Management zur Ertragsmaximierung
Kundenorientierte Objektbetreuung

Baumanagement

Objektmanagement

Übertragen Sie uns das
Objekt-
management.

Auch nach der Bauphase bleiben wir für unsere Auftraggeber gerne als zuverlässiger Partner an Bord. Es sind unterschiedliche Konstellationen vorstellbar, bei denen wir das Objektmanagement übernehmen. Beispielsweise wenn es sich um ein größeres Bauvorhaben gehandelt hat, in das mehrere Eigentümer involviert waren. Nach dem Abschluss des Baus wird ein neutraler Immobilienbetreuer eingesetzt, um Gemeinschaftsflächen zu pflegen und möglicherweise weitere Aufgaben wie das Einberufen von Eigentümerversammlungen zu organisieren.

In diesen Themenfeldern bringen wir gerne unsere Kompetenzen ein. Dabei übernehmen wir nicht nur die Betreuung von neuen Objekten. Für uns ist es ebenso reizvoll, in bestehende Eigentümer-Konstellationen frischen Wind zu bringen. Das kann dann erforderlich sein, wenn der bisherige Dienstleister nicht mehr für das Objektmanagement zur Verfügung steht oder die Wege so stark eingefahren sind, dass ein Neustart erforderlich ist. Wir beraten Sie gerne dazu, was erforderlich ist, um die Objektbetreuung von einem Kollegen zu übernehmen und bereiten die Schritte gründlich vor.

Wir unterstützen Sie, eine Bauherren–
gemeinschaft zu gründen

Wir definieren unsere Rolle als Dienstleister und Vermittler. Bei Immobilien im Entstehungsprozess helfen wir Ihnen gerne, eine Bauherrengemeinschaft zu gründen und sich während der Bauarbeiten in dieser zu organisieren. Wir kennen die formalen Vorgaben zur Gründung der Gemeinschaft, beraten Sie bezüglich der für Ihre Zwecke passenden Rechtsform und werden Ihnen im finalen Vorbereitungsschritt mit unserem Knowhow für das umfassende Vertragswerk zur Verfügung stehen.

Als Baubetreuer stehen wir danach als Vertreter der Bauherrengemeinschaft mit den unterschiedlichen Eigentümern im stetigen Austausch. Durch den Informationsfluss können wir die Interessen dieser Personen gesammelt gegenüber den Bauunternehmen artikulieren und übernehmen ganzheitlich die Gesamtorganisation für das Bauprojekt. Nachdem dieses abgeschlossen ist, geht die Bauherrengemeinschaft in eine Eigentümergemeinschaft über – wenn sie wollen, gemeinsam mit uns.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung beim Sanierungs–
management

Wie beim Hausbau bringen wir auch bei der Immobiliensanierung unsere gesamte Kompetenz in den Prozess ein. Auch wenn es auf den ersten Blick so wirkt, als handele es sich um ähnliche Vorgehensweisen unterscheiden sie sich in der Praxis in zahlreichen Punkten. Somit warten beim Sanierungsmanagement andere Herausforderungen auf uns, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen und für Sie bewältigen. Beim Bau und bei der Sanierung gilt es allerdings, zunächst Möglichkeiten der öffentlichen Förderung zu eruieren und im Zuge des Bauvorhabens sicherzustellen, dass die erforderlichen Voraussetzungen eingehalten werden. Auch in diesem Bereich ist es möglich, dass wir im Auftrag einzelner Akteure oder einer größeren Gruppe, beispielsweise einer Eigentümergemeinschaft, auftreten.